تشهد أستراليا دعوات متزايدة لتسريع وتيرة بناء المساكن، في ظل أزمة سكن حادة وارتفاع أسعار الإيجارات، مما دفع الحكومة الفيدرالية والقطاع الخاص إلى اتخاذ خطوات ملموسة لمعالجة النقص في المعروض السكني.

أبرز المبادرات الحكومية:

  • خطة “منازل لأستراليا”: أعلنت حكومة حزب العمال عن استثمار إضافي بقيمة 6.2 مليار دولار في ميزانية 2024–25، ليرتفع إجمالي التزاماتها في مجال الإسكان إلى 32 مليار دولار. تهدف الخطة إلى بناء 1.2 مليون منزل جديد بدءًا من يوليو 2024، مع التركيز على تسريع البناء من خلال دعم التصنيع المتقدم للمنازل الجاهزة والمسبقة الصنع. Treasury Ministers

  • الاتفاق الوطني للإسكان: تم التوصل إلى اتفاق بين الحكومة الفيدرالية والولايات والقطاع الخاص لبناء مليون منزل جديد خلال خمس سنوات، بدءًا من منتصف عام 2024، مع التركيز على المواقع القريبة من البنية التحتية والخدمات. Treasury

تحديات تواجه القطاع:

  • نقص العمالة الماهرة: يحتاج القطاع إلى حوالي 90,000 عامل إضافي في الأشهر المقبلة لتحقيق أهداف البناء، مما دفع إلى مطالبات بإصلاح نظام الهجرة لاستقطاب المزيد من العمال المهرة. 9News

  • تباطؤ الإنتاجية: تشير تقارير إلى انخفاض إنتاجية قطاع البناء، مما يؤثر سلبًا على القدرة على تلبية الطلب المتزايد على المساكن.

دعوات لإصلاحات هيكلية:

  • تسريع الموافقات التنظيمية: يطالب المطورون العقاريون بإصلاحات في أنظمة التخطيط لتقليل البيروقراطية وتسريع إصدار تصاريح البناء.

  • تحفيز الاستثمار الخاص: تشجع الحكومة على شراكات مع القطاع الخاص لزيادة الاستثمار في مشاريع الإسكان، مع تقديم حوافز لتشجيع البناء في المناطق ذات الطلب المرتفع.

مع هذه المبادرات والتحديات، يبقى تسريع بناء المساكن في أستراليا هدفًا رئيسيًا يتطلب تنسيقًا وثيقًا بين الحكومة والقطاع الخاص والمجتمع المدني لضمان تلبية احتياجات السكان المتزايدة.