أزمة الإسكان في أستراليا – أخبار أسترالية

سوق عقاري خارج السيطرة

تواصل أزمة الإسكان في أستراليا تصاعدها، مع وصول أسعار المنازل والإيجارات إلى مستويات قياسية في أغلب المدن الكبرى،

وعلى رأسها سيدني وملبورن وبريزبن. الأزمة لم تعد تقتصر على ذوي الدخل المحدود، بل امتدت لتطال الطبقة المتوسطة، التي باتت تجد صعوبة متزايدة في تأمين سكن مستقر.

أرقام تعكس عمق المشكلة

تشير بيانات حديثة إلى أن:

• متوسط الإيجارات ارتفع بأكثر من 11٪ خلال عام واحد

• المعروض من الوحدات السكنية في أدنى مستوياته منذ سنوات

• آلاف الأسر تعيش في سكن مؤقت أو مكتظ

منظمات اجتماعية حذّرت من أن الوضع الحالي “غير قابل للاستمرار”.

رد الحكومة الفيدرالية

حكومة أنطوني ألبانيزي أعلنت عن خطة إسكان وطنية تشمل:

• بناء آلاف الوحدات السكنية الجديدة

• دعم مشاريع الإسكان الاجتماعي

• تحفيز الولايات لتسريع تصاريح البناء

لكن خبراء يرون أن تأثير هذه الخطط سيحتاج سنوات ليظهر.

المستأجرون الأكثر تضررًا

المستأجرون يواجهون:

• زيادات مفاجئة في الإيجار

• إنهاء عقود دون بدائل

• منافسة شرسة على عدد محدود من العقارات

البعض وصف البحث عن منزل للإيجار بأنه “مهمة شبه مستحيلة”.

نظرة إلى المستقبل

خبراء الإسكان يؤكدون أن الأزمة ستستمر ما لم يتم:

• زيادة العرض بشكل جذري

• ضبط الاستثمارات المضاربة

• توفير حماية أقوى للمستأجرين