أزمة الإسكان تتصاعد – أخبار أسترالية
تشهد أستراليا تفاقمًا غير مسبوق في أزمة الإسكان، وسط ارتفاع أسعار المنازل والإيجارات بوتيرة أسرع من نمو الأجور.
وتشير بيانات حكومية وتقارير مستقلة إلى أن الطلب المتزايد، المدفوع بالنمو السكاني والهجرة، لم يُقابل بزيادة كافية في المعروض السكني، ما وضع المستأجرين تحت ضغط مالي خانق.
الشباب والعائلات الأكثر تضررًا
العائلات الشابة وذوو الدخل المتوسط أصبحوا الفئة الأكثر تضررًا. فالكثير منهم باتوا غير قادرين على تأمين دفعات أولى لشراء المنازل، بينما تلتهم الإيجارات المرتفعة نسبة كبيرة من دخولهم الشهرية. وتُظهر دراسات أن متوسط الإيجارات في المدن الكبرى ارتفع بنسب مزدوجة خلال عام واحد فقط.
تحركات حكومية لا تهدئ المخاوف
الحكومة الفيدرالية أعلنت عن برامج لدعم الإسكان الاجتماعي وزيادة البناء، إلا أن خبراء يرون أن أثر هذه الإجراءات سيكون بطيئًا. ويؤكد اقتصاديون أن الحل يتطلب تسريع الموافقات، وتوفير حوافز أقوى للقطاع الخاص، وإعادة النظر في سياسات الضرائب المرتبطة بالعقار.
تحذيرات من تداعيات اجتماعية
منظمات اجتماعية حذرت من أن استمرار الأزمة قد يؤدي إلى ارتفاع معدلات التشرد، ويزيد الفجوة بين من يملكون العقار ومن لا يملكونه. كما أن انتقال العائلات إلى أطراف المدن بحثًا عن إيجارات أقل يخلق ضغطًا إضافيًا على البنية التحتية والنقل.
🔗 المصدر:
