تواجه أستراليا واحدة من أسوأ أزمات الإسكان منذ أكثر من عقد، إذ ارتفعت أسعار المنازل في سيدني وملبورن بنسبة 1.3٪ خلال أكتوبر 2025، وفقاً لبيانات CoreLogic الأخيرة.
ويقول خبراء العقارات إن الأزمة لم تعد تتعلق فقط بارتفاع الأسعار، بل بنقص المعروض السكني أيضاً، حيث فشل البناء الجديد في مواكبة الطلب المتزايد.

الضغوط على الحكومة الفيدرالية

تواجه حكومة أنطوني ألبانيزي انتقادات من أحزاب المعارضة ومنظمات المجتمع المدني بسبب بطء تنفيذ خطة الإسكان الوطنية.
الخطة تهدف إلى بناء 1.2 مليون وحدة سكنية جديدة خلال خمس سنوات، لكن التقارير تشير إلى أن أقل من 10٪ من هذه المشاريع بدأ فعلياً.
كما يعاني السوق من نقص اليد العاملة في البناء وارتفاع أسعار المواد الخام بسبب التوترات العالمية.

الحلول المطروحة

من بين المقترحات المطروحة زيادة التحفيز الضريبي للمستثمرين الصغار، وتسهيل تراخيص البناء في المناطق الإقليمية لتخفيف الضغط عن المدن الكبرى.
وفي الوقت ذاته، تشجّع حكومات الولايات السكان على الانتقال إلى مناطق مثل “نيوكاسل” و“بالارات” عبر دعم البنية التحتية وتقديم حوافز للإيجار طويل الأمد.