باع أنتوني ألبانيزي أخيراً عقاره الاستثماري في دولويتش هيل ولكن بعد تحمله لسعة خفض السعر بمقدار 150 ألف دولار.
وفي ختام أسبوع محموم حيث دفع حزب العمال بأكثر من 30 مشروع قانون عبر البرلمان، كان رئيس الوزراء يقوم أيضاً ببعض التحركات العقارية الكبيرة.
تم إدراج عقار رئيس الوزراء الاستثماري بهدوء على أنه تم بيعه مقابل 1.75 مليون دولار ليلة الجمعة بعد أن تم إدراجه في البداية بسعر 1.9 مليون دولار.
تصدر العقار عناوين الأخبار سابقاً بعد أن طرد ألبانيز مستأجراً طويل الأمد لوضع العقار في السوق الحالي.
مما يثبت أن حياة مستثمر العقارات ليست كلها بيرة وسكيتلز، فقد ترك العقار شاغراً أيضاً، مما يعني أنه كان يفتقد أيضاً الإيجار بينما يدفع رهناً عقارياً كبيراً على إجازته الجديدة في كوباكابانا بقيمة 4.1 مليون دولار والتي تم تسويتها مؤخراً.
سحب السيد ألبانيزي منزل دولويتش هيل من المزاد الشهر الماضي، ووضع بدلاً من ذلك سعراً مخفضاً قدره 1.85 مليون دولار قبل خفض السعر مرة أخرى.
اشترى السيد ألبانيزي العقار الاستثماري في عام 2015 مقابل 1.175 مليون دولار.
بناءً على سعر الشراء الأصلي، حقق ربحاً قدره 575000 دولار، لكن هذا لا يشمل ضرائب العقارات أو تكاليف الرهن العقاري على مدى العقد الماضي.
في القائمة على realestate.com.au، تم طرح المنزل المكون من ثلاث غرف نوم في غرب سيدني الداخلي باعتباره “مسكناً عائلياً رائعًا مصمماً لزيادة المساحة والأناقة”.
جاء البيع بعد تبادل عام غير محترم مع المستأجر السابق لرئيس الوزراء الذي توسل إلى مالكه للسماح له بالبقاء في العقار.
تم تسليم المستأجر إشعاراً بالإخلاء في وقت سابق من هذا العام، مما منحه 90 يوماً لمغادرة المنزل المكون من ثلاث غرف نوم.
واتهم المستأجر جيم فلاناغان، 45 عاماً، زعيم حزب العمال بالحديث دون تطبيق ما يقوله بشأن أزمة الإسكان من خلال طرده من المسكن المستأجر.
وقال السيد ألبانيزي إن القرار كان جزئياً بسبب زواجه من جودي هايدون.
وقال السيد ألبانيزي “لقد حدثت تغييرات في حياتي الشخصية، لذا قررت بيع العقار”.
وفي حديثه على إذاعة ملبورن، قال السيد فلاناغان إنه “لم يدحض أو يجادل في أن رئيس الوزراء، بصفته مالك العقار، ليس له الحق في القيام بما يفعله”.
وقال “لكن عندما تكون مستأجراً، فهناك انقطاع في القوة بين الملاك والمستأجرين”.
“من الناحية المثالية، أعتقد أننا نبحث فقط عن نهج أكثر مراعاة عندما يتعلق الأمر بالإخلاء، وقضايا إنهاء الخدمة، وإشعارات الإخلاء.”
وقال المستأجر إن الطريقة التي تم بها التعامل مع الإخلاء “تبدو غير متوافقة بعض الشيء” مع الرسالة التي كان حزب العمال ينشرها حول أزمة الإيجار وتكلفة المعيشة.
وفقاً للسجلات المالية الجديدة المقدمة إلى البرلمان، يمتلك السيد ألبانيزي منزلاً بقيمة 2.5 مليون دولار في ماريكفيل وكان يمتلك سابقاً شقة في كانبيرا بقيمة 600 ألف دولار بدون رهن عقاري.
عندما تضيف منزليه الممولان من دافعي الضرائب – لودج في كانبيرا حيث يقيم وكيريبيلي في سيدني – فإنه يتمتع الآن بالوصول إلى أربعة منازل سكنية.
بدأ صعود السيد ألبانيزي إلى سلم العقارات في عام 1990 عندما اشترى أول منزل في ماريكفيل مقابل 146 ألف دولار.
تكشف أوراق الإفصاح المحيطة بالشؤون المالية لرئيس الوزراء أن العقار الوحيد الذي لديه رهن عقاري عليه هو دولويتش هيل مع بنك الكومنولث.
وقد حقق السيد ألبانيزي في السابق ربحاً قدره 500 ألف دولار من بيع شقته في كانبيرا أثناء استعداده للحياة في النزل وتشجيع جيل طفرة المواليد على التخلص من الأصول لمساعدة مشتري المنازل لأول مرة على دخول السوق.
