الإثنين, يناير 30, 2023
23 °c
Sydney
الثلاثاء
الأربعاء
الخميس
الجمعة
  • من نحن
  • أعلن معنا
  • اتصل بنا
  • إدارة التحرير
  • Arabic
  • English
جريدة التلغراف
Advertisement
  • الرئيسية
  • كلمة رئيس التحرير
  • استراليا
    • أخبار استرالية
    • استراليات
  • أخبار
    • أخبار عالمية
    • أخبار عربية
    • أخبار خفيفة
    • لبنان
  • الجالية
    • أخبار الجالية
    • مناسبات اجتماعية
      • احتفالات
      • أفراح
      • أعياد
      • تكريم
      • تهاني
      • وفيات
  • مقالات
    • أمان السيد
    • أنطوان سابيلا
    • بيار سمعان
    • دينا سليم
    • رغيد النحاس
    • زهير السباعي
    • خليل وهبه
    • زينة عيسى
    • سركيس كرم
    • سميح موسى
    • سميرة عباس التميمي
    • عباس مراد
    • عبد الوهاب طالباني
    • علا بياض
    • فاطمة مارديني
    • كامل المر
    • كمال براكس
    • كنده سماره
    • لميس طوبجي
    • مارسيل منصور
    • ماري سكر
    • ماغي حنا
    • ميخائيل حداد
    • نجمه خليل حبيب
    • نجيب داود
    • نورالدين مدني
    • نوفل حنا
    • وجيه رافع
    • د.مريم سركيس
    • مقالات متنوعة
  • مقابلات
  • ثقافة و فنون
  • حوادث و قضايا
  • رياضة
  • متفرقات
    • تحقيق
    • كتب
      • كتاب النبي والترهب
      • فاطمة الزهراء
  • فيديو
  • إعلام
لا نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • كلمة رئيس التحرير
  • استراليا
    • أخبار استرالية
    • استراليات
  • أخبار
    • أخبار عالمية
    • أخبار عربية
    • أخبار خفيفة
    • لبنان
  • الجالية
    • أخبار الجالية
    • مناسبات اجتماعية
      • احتفالات
      • أفراح
      • أعياد
      • تكريم
      • تهاني
      • وفيات
  • مقالات
    • أمان السيد
    • أنطوان سابيلا
    • بيار سمعان
    • دينا سليم
    • رغيد النحاس
    • زهير السباعي
    • خليل وهبه
    • زينة عيسى
    • سركيس كرم
    • سميح موسى
    • سميرة عباس التميمي
    • عباس مراد
    • عبد الوهاب طالباني
    • علا بياض
    • فاطمة مارديني
    • كامل المر
    • كمال براكس
    • كنده سماره
    • لميس طوبجي
    • مارسيل منصور
    • ماري سكر
    • ماغي حنا
    • ميخائيل حداد
    • نجمه خليل حبيب
    • نجيب داود
    • نورالدين مدني
    • نوفل حنا
    • وجيه رافع
    • د.مريم سركيس
    • مقالات متنوعة
  • مقابلات
  • ثقافة و فنون
  • حوادث و قضايا
  • رياضة
  • متفرقات
    • تحقيق
    • كتب
      • كتاب النبي والترهب
      • فاطمة الزهراء
  • فيديو
  • إعلام
لا نتائج
عرض كل النتائج
جريدة التلغراف
لا نتائج
عرض كل النتائج
الرئيسية استراليا أخبار استرالية

عامل ماكدونالدز سابق يكسب 8 مليون بفضل كورونا

28 سبتمبر، 2020
في أخبار استرالية
عامل ماكدونالدز سابق يكسب 8 مليون بفضل كورونا
0
مشاهدات

نجح شاب أسترالي اعتاد العمل في سلسلة مطاعم ماكدونالدز، في جمع قرابة 8 ملايين دولار بعدما استغل جائحة كورونا في تجارة العقارات.
كان إيدي ديلين، (28 عاماً)، من غرب سيدني، يعمل في ماكدونالدز ويعيش في حي فقير عندما اشترى أول عقار له في سن 18.
مع انخفاض أسعار العقارات وسط الوباء، انتهز الشاب الفرصة لتوسيع عمله في الاستثمارات العقارية، وتوسيع أملاكه التي يبلغ عددها الآن 25 عقاراً.
وقال ديلين، إنه تمكن من شراء سبعة عقارات منذ أن بدأت جائحة كورونا، ستة منها في مدينة برزبن، وواحد في مدينة سيدني.
وقال ديلين إن عقاراته الستة الجديدة في كوينزلاند كانت عبارة عن مزيج من الشقق والدوبلكس والمنازل المنفصلة بالإضافة إلى مبنى تجاري واحد.
وأضاف: « منذ أن بدأت أزمة كورونا، أضفت ما يقرب من 2.5 مليون دولار إلى محفظة العقارات الخاصة بي، مما جعل القيمة الإجمالية تقترب من 8 ملايين دولار في الممتلكات التي أملكها. في حين أن كورونا يدمر سوق العقارات، لم أكن قلقاً من أن يؤثر ذلك على استثماراتي لأني استثمر باستخدام استراتيجية تضمن أن دخلي دائماً أعلى من النفقات.“
وتشمل أحدث مشترياته منزلًا مستقلًا في لوغان بقيمة 135 ألف دولار تم شراؤه في مارس واثنين من شقق إبسويتش المزدوجة مقابل 410 آلاف دولار في نيسان أبريل.
في أيار مايو، دفع 133 ألف دولار مقابل فيلا إيبسويتش المكونة من غرفتي نوم، قبل أن ينفق 200 ألف دولار على عقار تجاري في لوغجان في آب أغسطس.
أضاف هذا الشهر شقة مؤلفة من غرفتي نوم في سيرفرز بارادايس إلى أملاكه، بعقد غير مشروط بقيمة 210 ألف دولار.
ويقوم ديلان عادة بالاحتفاظ بحوالي 300000 دولار من أرباحه التي تبلغ حوالي 500000 دولار سنويًا لحالات الطوارئ، بينما يقوم بإنفاق 200000 دولار على نفقات الرهن العقاري.
وأشار ديلين إلى أن السمات الثلاث التي يبحث عنها في الاستثمار هي «التدفق النقدي الجيد أو العوائد المرتفعة، ونمو رأس المال والشراء بسعر مخفض أقل من القيمة السوقية».
أصبح المليونير العصامي «شغوفًا» بشراء العقارات خلال فترة مراهقته، لضمان مستقبل آمن له. وقال في وقت سابق لصحيفة ديلي ميل أستراليا، إنه نشأ في غرب سيدني وأنه ينحدر من عائلة لا يمتلك فيها أحد ممتلكات على الإطلاق.
ويوصي ديلين الراغبين في الدخول بالاستثمارات العقارية، بشراء عقار صغير في البداية للحصول على مكان في السوق، والتركيز على إعادة تأجير العقارات وشراء العقارات بأقل من القيمة السوقية من خلال البحث عن الأشخاص الذين يرغبون ببيع ممتلكاتهم بسرعة.

الماقال السابق

السائقون يقودون تحت تأثير المخدرات اكثر من السائقين تحت تأثير الكحول

المقال التالي

   أحداثٌ مفاجئة .. تساهم بتغيير نمط الحياة

أخبار ذات صلة

غرَق رجل في كرونيللا يرفع العدد الى 14 في نيوساوث ويلز منذ بداية الصيف

غرَق رجل في كرونيللا يرفع العدد الى 14 في نيوساوث ويلز منذ بداية الصيف

«أستراليا المفتوحة»: سابالينكا تحرز أوّل ألقابها الكبرى بفوزها على ريباكينا

«أستراليا المفتوحة»: سابالينكا تحرز أوّل ألقابها الكبرى بفوزها على ريباكينا

فلسطيني قتل 8 باستهداف معبد يهودي في القدس الشرقية… والجيش الإسرائيلي اقتحم مخيم شعفاط عملية القدس تنذر بتوسيع المواجهات

فلسطيني قتل 8 باستهداف معبد يهودي في القدس الشرقية… والجيش الإسرائيلي اقتحم مخيم شعفاط عملية القدس تنذر بتوسيع المواجهات

اتهام ثلاثة مراهقين بطعن رجل يبلغ من العمر 51 عاماً حتى الموت

اتهام ثلاثة مراهقين بطعن رجل يبلغ من العمر 51 عاماً حتى الموت

المقال التالي
   أحداثٌ مفاجئة .. تساهم بتغيير نمط الحياة

   أحداثٌ مفاجئة .. تساهم بتغيير نمط الحياة

لا نتائج
عرض كل النتائج

تابعنا على الفيسبوك

تابعونا على

آخر الأخبار

«نجمة» النجمة التي سطعت في سماء الأدب والفكر في سدني الاسترالية
أهم الأخبار

«نجمة» النجمة التي سطعت في سماء الأدب والفكر في سدني الاسترالية

غرَق رجل في كرونيللا يرفع العدد الى 14 في نيوساوث ويلز منذ بداية الصيف
أخبار استرالية

غرَق رجل في كرونيللا يرفع العدد الى 14 في نيوساوث ويلز منذ بداية الصيف

لبنان الإفتراضي؟!
كلمة رئيس التحرير

لبنان الإفتراضي؟!

«أستراليا المفتوحة»: سابالينكا تحرز أوّل ألقابها الكبرى بفوزها على ريباكينا
أخبار استرالية

«أستراليا المفتوحة»: سابالينكا تحرز أوّل ألقابها الكبرى بفوزها على ريباكينا

الأكثر شيوعا

  • عهد امير المؤمنين علي بن ابي طالب لمالك الأشتر حين ولاه على مصر

    عهد امير المؤمنين علي بن ابي طالب لمالك الأشتر حين ولاه على مصر

    72 مشاركات
    مشاركة 29 Tweet 18
  • أضواء على الحب الروحاني

    114 مشاركات
    مشاركة 46 Tweet 29
  • يطلّ في 6 شباط مع ابنه الموسيقار رامي على جمهوره من باب الأوبرا هاوس في سدني

    2 مشاركات
    مشاركة 1 Tweet 1
  • كذب الإنسان على الإنسان..حبل قصير ومصير عسير!!!

    1 مشاركات
    مشاركة 0 Tweet 0
  • ‎المرأه السيكوباتية في التحليل النفسي .. (2)

    11 مشاركات
    مشاركة 4 Tweet 3
# # #

الطقس في سيدني

سيدني
الإثنين, يناير 30, 2023
heavy intensity rain
23 ° c
75%
14.94mh
100%
24 c 21 c
الثلاثاء
24 c 19 c
الأربعاء
27 c 20 c
الخميس
28 c 19 c
الجمعة
جريدة التلغراف

تأسست صحيفة “التلغراف” العربية في سدني سنة 1970 وهي الصحيفة العربية الأوسع انتشاراً في أستراليا.

  • استراليا
  • أخبار الجالية
  • أخبار عربية
  • أخبار عالمية
  • ثقافة و فنون
  • رياضة
  • فيديو
  • تكنولوجيا
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
  • سياسة الخصوصية
  • سياسة الاستخدام
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
  • إدارة التحرير

© 2022 كل الحقوق لجريدة “التلغراف”- سيدني

لا نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • كلمة رئيس التحرير
  • استراليا
    • أخبار استرالية
    • استراليات
  • أخبار
    • أخبار عالمية
    • أخبار عربية
    • أخبار خفيفة
    • لبنان
  • الجالية
    • أخبار الجالية
    • مناسبات اجتماعية
      • احتفالات
      • أفراح
      • أعياد
      • تكريم
      • تهاني
      • وفيات
  • مقالات
    • أمان السيد
    • أنطوان سابيلا
    • بيار سمعان
    • دينا سليم
    • رغيد النحاس
    • زهير السباعي
    • خليل وهبه
    • زينة عيسى
    • سركيس كرم
    • سميح موسى
    • سميرة عباس التميمي
    • عباس مراد
    • عبد الوهاب طالباني
    • علا بياض
    • فاطمة مارديني
    • كامل المر
    • كمال براكس
    • كنده سماره
    • لميس طوبجي
    • مارسيل منصور
    • ماري سكر
    • ماغي حنا
    • ميخائيل حداد
    • نجمه خليل حبيب
    • نجيب داود
    • نورالدين مدني
    • نوفل حنا
    • وجيه رافع
    • د.مريم سركيس
    • مقالات متنوعة
  • مقابلات
  • ثقافة و فنون
  • حوادث و قضايا
  • رياضة
  • متفرقات
    • تحقيق
    • كتب
      • كتاب النبي والترهب
      • فاطمة الزهراء
  • فيديو
  • إعلام

© 2022 كل الحقوق لجريدة “التلغراف”- سيدني